Eladás Villa, Belalanda, Tulear, Madagaszkár, R.N. 9 Km 20 + 800 Belalanda Tulear Madagascar

Eladás - Cod. 43753

• Tipus: Villa
• Terület: 50 m²
• Szobák száma: 3
• Emelet: Terra
• Hirdetés dátuma: 13/08/2024

A HELY
Tulear közelében vagyunk, 20 km-re az aszfaltozott R. N. 9-es autópályától, amely Tulearból északra halad Morondaváig, és a Mozambiki-csatorna teljes hosszú partját körülveszi körülbelül 500 km-en keresztül.
Ez az út a legszebb és a legszebb. Madagaszkár és érinti a tengert közvetlenül az üdülőhely közelében, amely már a tulajdonomban van Beravyban, 20 km-re Tuleartól.
Ezen a ponton található Madagaszkár legszebb korallzátonya, és a világ legszebb korallzátonyai között van, és már rendelkezem az engedélyekkel egy turisztikai kikötő és egy PADI búvárközpont építésére.
Terveim szerint ez lesz Madagaszkár legszebb búvárhelye, ahol egy katamarán szolgál majd ki búvársegítés céljából, illetve orvossal a fedélzeten bármilyen vészhelyzet esetén.
A Búvárközpont mögött, de mégis közel a tengerhez emelkedik a TROPICSTAR ingatlanpark 19 db három hálószobás, körülbelül nettó 50 négyzetméteres villával a mellékelt terv szerint (melyek közül az egyik nekem szól), melyeket eladásra kínálunk az alábbi címen: Egyenként 35 000 euró, ami kivételes ár egy kivételes helyen, mert olyan szolgáltatások sorát tartalmazza, amelyeket senki sem kínál.

KÍNÁLT SZOLGÁLTATÁSOK
1) Madagaszkáron lakóhely a TROPICSTAR SARL tagjaként, a jelenlegi üdülőhely tulajdonosaként, ahol az önálló három hálószobás villák épülnek.
A rezidens jogot biztosít Önnek bankszámlára, saját összegek átutalására, valamint autóvásárlásra, valamint a közszolgáltatásokhoz és az elektromos áramhoz való csatlakozásra.
2) a telek és maguk az épületek állandó bérleti joga rendes építési engedéllyel.
3) a helyi étterem akciós áron történő igénybevétele asztali felszolgálásra és elvitelre egyaránt.
4) a strand és az épülő búvárközpont akciós áron, valamint a helyszíni rendelővel ellátott orvosi szolgáltatás igénybevétele.
5) a céges autó használata sofőrrel kirándulásokhoz és vásárlásokhoz Tulear városában.
6) az ingatlanegység bérbeadásának lehetősége heti 100 euróért, használaton kívül 400 euróért havonta.
Például, az évi 4800 eurós ADÓMENTES hozam mindössze 7 év alatt amortizálja a 35 000 eurót, így ADÓMENTES befektetésként is kényelmes.

Mellékletek;
A) műemlék ház terv;
B) RN7 útiterv Antananarivótól Tulearig körülbelül 900 km;
C) Tulear éves hőmérsékleti grafikonja;
D) madártávlatból a terület a Google Maps segítségével;
E) általános terv és a 19 villa telkei, valamint a szolgáltatási területek (étterem és orvosi rendelő).

FIZETÉSI MÓDOK
A 35 000 euró kifizetése a következőképpen történik:
(a benyújtandó dokumentumokat és az elvégzendő eljárásokat kérésre jelezzük).
1) 12 000 euró letét a megrendelésen és a TROPICSTAR SARL taggá válás kérelmén, az elvégzendő eljárások elemzési részleteivel.
(Akik ELŐTT szeretnék megnézni a helyet, kedvezményes túrával segítik, amely abból áll, hogy megérkezik a madagaszkári Antananarivóba, majd tovább utazik Tulear-ba, melynek ára körülbelül 1000 euró oda-vissza Olaszországból és körülbelül 1000 euró belső járatokra Antananarivóból Tulearba és vissza, beleértve a helyek és a Korallzátony megtekintését).
Működési részletek kérésre.
2) 12 000 euró kaució a nyaraló építésének megkezdésekor és befejezésekor
3) egyenleg 11 000 euró a kulcsok átadásakor.

A lakberendezéshez munkatársaink segítik a lakberendezési tárgyak és készülékek szállítását hozzávetőlegesen 4000 eurós költséggel, amelyet a helyszínen kell közvetlenül a beszállítóknak fizetni.